Real Estate Laws: हाल ही में यह खबर निकलकर सामने आ रही है कि यदि आप अपने मकान या फिर दुकान का किराया दे रहे हैं और आप कई सालों से इस किराए वाले प्रति महीने सुचारू रूप से पैसा से देते आ रहे हैं। तो ऐसे में अब आपको सावधान होने की आवश्यकता है। क्योंकि यदि कोई व्यक्ति कई सालों से किराएदार आपकी संपत्ति का मालिक आसानी से बन सकता है। क्योंकि सुप्रीम कोर्ट के द्वारा बड़ी फैसला सुनाई जा रही है।
किराएदार से जुड़े नियम एवं शर्तें
सूत्र के मुताबिक ऐसा बताया जाता है कि ब्रिटिश सरकार के द्वारा एक नए नियम कानून बनाई गई है। जिसकी सहायता से अब कोई भी व्यक्ति किसी एक जगह पर 12 साल तक किराएदार को किराए देने के साथ उसे स्थान को अपना बनाएं हुए हैं अब ऐसे में नए नियम कानून के द्वारा यह खबर प्रस्तुत की गई है कि उसे जमीन का मालिकाना अधिकार किराएदार आसानी से जमा सकता है।
जमीन मालिक उसे जमीन पर अपना संपूर्ण अधिकार या फिर किसी प्रकार की रोक-टोक किराएदार के साथ नहीं कर सकते हैं। यदि ऐसे में जमीन मालिक किराएदार के साथ किसी प्रकार की परेशानी देते हैं। तो ऐसे में किराएदार आपके खिलाफ गलत एक्शन ले सकता है और आपको जेल तक की सजा भी काटनी पड़ सकती है।
सुप्रीम कोर्ट द्वारा दी गई ऐतिहासिक फैसला
जानकारी के लिए बताना चाहूंगा कि इस खबर को सुप्रीम कोर्ट के द्वारा नए नियम के कानून के साथ अपनाया गया है। क्योंकि देखा जाता है की जमीन का विवाद ऐतिहासिक रूप से काफी पुराना है। जिसको लेकर लोगों के बीच तंगी की स्थिति के अलावा परेशानी हमेशा देखने को मिलती है। जिसके लिए सुप्रीम कोर्ट के द्वारा या फैसला सुनाई गई है।
कोर्ट के द्वारा 10 साल पहले लिया गया फैसला
सुप्रीम कोर्ट के द्वारा जमीन मामले को लेकर 2014 में दिए गए फैसले को संपूर्ण तरीके से पलट दिया गया है और कोर्ट की ओर से या खबर प्रस्तुत की गई है कि यदि किराएदार आपके साथ 12 साल से रह रहे हैं। तो ऐसे में अब आपको उसे जमीन पर संपूर्ण अधिकार किराएदार आसानी से जमा सकता है। जिसके लिए जमीन मालिक को सावधान होने की आवश्यकता है।